2月11日，西安市人大常委會(huì)舉行新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了《西安市灞河重點(diǎn)區(qū)域風(fēng)貌管控條例》《西安市工業(yè)節(jié)能條例》《西安市建筑裝飾裝修條例》，三部條例將于3月1日起施行。

按照條例規(guī)定，灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)濕地和規(guī)劃的公園綠地不得隨便改變用地性質(zhì);能源生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得向本單位職工無(wú)償或低于市場(chǎng)價(jià)提供能源;中高考及法定節(jié)假日及休息時(shí)段禁止在居住區(qū)進(jìn)行裝修。

灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)濕地和規(guī)劃的公園綠地不得隨便改變用地性質(zhì)

按照《西安市灞河重點(diǎn)區(qū)域風(fēng)貌管控條例》規(guī)定，灞河重點(diǎn)區(qū)域包括西安奧體中心片區(qū)、西安國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)、西安國(guó)際會(huì)議中心片區(qū)及相關(guān)區(qū)域。具體是指，北至啟源三路，南至通塬路，東沿灞渭大道、港興四路、港務(wù)大道、港豐路、灞渭大道、世博大道，西沿廣運(yùn)潭大道、灞浦六路、北辰大道、元朔路、廣運(yùn)潭大道、歐亞三路、灞河西路、浐河西路、浐河?xùn)|路、金橋六路、金茂一路的圍合區(qū)域。

條例規(guī)定，灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的風(fēng)貌管控要求應(yīng)當(dāng)依法納入國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃。該區(qū)域國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃未經(jīng)法定程序不得變更。灞河重點(diǎn)區(qū)域風(fēng)貌的規(guī)劃和管控突出公共利益需求。

條例明確，灞河沿線形成錯(cuò)落起伏、疏密有致的濱河景觀;西安奧體中心片區(qū)形成層次分明、梯度遞減的現(xiàn)代風(fēng)貌軸;西安國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)形成軸線對(duì)稱、古今輝映的建筑風(fēng)貌區(qū);西安國(guó)際會(huì)議中心片區(qū)形成園林、水景與建筑相融合的園林景觀。

西安奧體中心片區(qū)沿東西向軸線建設(shè)灞河驪山景觀視線通廊，通廊內(nèi)以綠地廣場(chǎng)為主，形成開(kāi)敞連續(xù)的城市空間。

西安奧體中心片區(qū)內(nèi)的建筑高度不得超過(guò)一百七十米，灞河?xùn)|岸沿東西向軸線兩側(cè)的建筑高度由西向東梯度遞減。

灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)濕地和規(guī)劃的公園綠地，不得改變用地性質(zhì)，不得減少用地規(guī)模。

灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的綠地符合永久性綠地條件的，市人民政府應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)，向社會(huì)公布，并報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)臨河第一排建筑優(yōu)先布局公共建筑。同一地塊內(nèi)高層建筑臨河界面的面寬之和不得超過(guò)所在地塊臨河一側(cè)長(zhǎng)度的百分之四十。

灞河重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)高層建筑應(yīng)當(dāng)錯(cuò)落設(shè)計(jì)，相鄰等高的高層建筑不得超過(guò)三棟。

能源生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得向本單位職工無(wú)償或低于市場(chǎng)價(jià)提供能源

《西安市工業(yè)節(jié)能條例》規(guī)定，工業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全能源消耗原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬制度，定期對(duì)用能設(shè)備及能源利用狀況進(jìn)行分析，按照規(guī)定報(bào)送相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和資料。

任何工業(yè)企業(yè)不得對(duì)能源消費(fèi)實(shí)行包費(fèi)制。能源生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得以任何形式向本單位職工無(wú)償或者低于市場(chǎng)價(jià)格提供能源。

西安市對(duì)重點(diǎn)用能工業(yè)企業(yè)實(shí)行名錄管理。重點(diǎn)用能工業(yè)企業(yè)名錄由市發(fā)展改革部門按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定確定，并向社會(huì)公布。

重點(diǎn)用能工業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照工業(yè)節(jié)能目標(biāo)及要求，制定年度節(jié)能計(jì)劃，建立節(jié)能工作目標(biāo)責(zé)任制;應(yīng)當(dāng)建立能源管理體系，通過(guò)節(jié)能監(jiān)測(cè)、內(nèi)部審核、節(jié)能技術(shù)改造等措施，實(shí)現(xiàn)能源利用全過(guò)程管理;應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)送企業(yè)能源利用狀況報(bào)告。能源利用狀況包括能源消費(fèi)情況、能源利用效率、主要產(chǎn)品能耗指標(biāo)、節(jié)能目標(biāo)完成情況和節(jié)能效益分析、節(jié)能措施等內(nèi)容。

中高考、法定節(jié)假日及休息時(shí)段禁止在居住區(qū)進(jìn)行裝修

《西安市建筑裝飾裝修條例》規(guī)定，房屋建筑使用者在建筑裝飾裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

建筑裝飾裝修施工不得擅自拆除、破壞建筑物的承重墻體、梁、板、墩、柱等結(jié)構(gòu)或者超標(biāo)準(zhǔn)加大建筑物荷載;不得擅自拆改室內(nèi)供熱、燃?xì)夤艿?需要改動(dòng)防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工并做閉水試驗(yàn);禁止十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間及高考日、中考日、法定節(jié)假日全天在居住區(qū)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的建筑裝飾裝修作業(yè)。

建筑裝飾裝修實(shí)行質(zhì)量保修制度。施工單位應(yīng)當(dāng)出具質(zhì)量保修書(shū)。正常使用條件下，最低保修期限為二年;有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為五年。保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。